کد مطلب : 14300
تاریخ ثبت : 1397/01/22 12:56
کارشناس بازار مسکن مطرح کرد؛
پیش بینی رونق نسبی بازار مسکن در سال ۹۷

یک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد که در صورت عدم تکرار اتفاقات ناخوشایند همچون بازار ارز در سال جدید و با توجه به تسهیلات دولتی، شاهد رونق نسبی در بازار مسکن باشیم
مشکینی که در مصاحبه تلفنی با برنامه زنده "بدون خط خوردگی" سخن می گفت، با اشاره به رشد هر ساله ی بازار رهن و اجاره حتی در دوران رکود مسکن، گفت: «بازار رهن و اجاره سعی داشت تقاضا را به سمت خود جذب کند و طی ۴ سال گذشته شاهد افزایش تصاعدی در این بخش بودیم.»
 
وی افزود: «از ابتدای سال ۹۶ با اقدامات تشویقی سعی در رونق این بازار داشتند، [افزایش قیمت در شرایط رونق بدلیل فشار روانی است که بر بازار مسکن حاکم می شود] چراکه در دوران رکود قیمت ها کاهشی است و بازار تمایلی به خرید نشان نمی دهد.»
 
مشکینی ادامه داد: «۶۵ درصد ساخت و سازها و کلان شهرها زمینه ی سرمایه گذاری داشته و مابقی در دست مصرف کننده واقعی است؛ ولی در شهرهای کوچک بیش از ۷۰ درصد ساخت و سازها بمنظور جلب نظر مصرف کننده است.»
 
این کارشناس بازار مسکن هجوم مردم به سمت مسکن در شرایط رکود را موجب افزایش تقاضا و این روند را منتج به شیب صعودی قیمت مسکن دانست و افزود: «دولت با وجود اینکه در سال ۹۶ وارد حوزه ساخت مسکن نشد، اما بیشترین انرژی را در حوزه تسهیلات صرف کرد.»
 
مشکینی یادآور شد: «از اواسط سال ۹۶ شاهد بودیم که به تدریج بانک ها وارد حوزه پرداخت تسهیلات شدند که منجر به جهشی در بازار مسکن شد و اگر در سال ۹۷ جریاناتی مثل آنچه در بازار ارز رخ داد، در شرایط اقتصادی ایجاد نشود و دولت زیر ساخت های تسهیلاتی را مهیا کند، برای دهک های ۳ تا ۷ بسته های تشویقی مناسبی فراهم می شود.»
 
وی در خاتمه مصاحبه با برنامه "بدون خط خوردگی" خاطرنشان ساخت: «بازار مسکن امروز تشنه ی باران سرمایه است و اگر اتفاق ناخوشایندی هچون بازار ارز رخ ندهد و با توجه به تسهیلات دولتی، شاهد رونق محدود و [نسبی] در بازار مسکن هستیم!»

نظر شما
عکس کد
Show another codeکد جدید